Inmobiliaria en Villanueva de la Vera

650.000 €

Referencia: 1313

Granja de Cáñamo Almanzor

Has soñado con una casa de campo con huella de Co2 negativa para ayudar a mejorar la salud del planeta?

En Doo Too, una ONG cuya causa es la reducción de huella medioambiental, hemos diseñado un modelo de granjas de cultivo de cáñamo industrial, con casas de campo integradas.
La granja piloto se denomina Granja Almanzor, por las increíbles vistas a este pico y consiste en una finca de regadío con cultivo de cáñamo de 2.3Ha en Villanueva de la Vera, con 415M2 de secaderos de tabaco bio reformados, transformados en vivienda y en espacios para el secado del cáñamo, sin contar los 140 M2 de porches.

La granja tiene excelentes vistas tanto al Almanzor, como a la vertiente sur de Gredos desde la zona norte de la granja y a unas colinas al otro lado del río Tiétar, desde la zona sur, el Rio que se encuentra a menos de 100m de la granja.

Todas las edificaciones se están bio reformando actualmente con materiales con baja huella de CO2.
La solera de todas las edificaciones es de hormigón ciclópeo con mortero de cal.
Los paramentos exteriores están aislados con bloques de cáñamo o alpacas de paja, con el fin de poder mantener una temperatura media de 20 grados durante todo el año.
Los revestimientos son de arcilla en el interior, cuartos de baño y cocina y de cal hidráulica en suelos y paredes exteriores.
El techo de las edificaciones vivienda está integrado por cubiertas vegetales, regadas con agua reciclada del humedal y en el secadero- almacén por tejas de toda la vida.

Los espacios vivienda están distribuidos entre dos secaderos- de 237 M2, con 3 suites con Wc. de 36M2 de media cada una y accesos independientes a la calle, un salón con un espectacular techo de vigas de madera de castaño de 60M2, un comedor -cocina de 72 M2, un bio Bungalows en formato suite de 50M2 junto a la bio piscina.
Todos los espacios vivienda están rodeados por 170 M2 de porches orientados a norte, sur, este y oeste, que cuentan con sistema de riego con agua pulverizada para mantener el frescor en verano.

El espacio secadero-almacén cuenta con 128,5 M2, que durante todo el año, excepto en el mes de septiembre cuando se seca la cosecha de cáñamo, puede ser utilizado para otros fines que pueden ir desde zona de juegos, mini golf, discoteca, barbacoa, sala de estar, o campo de fútbol sala.

El agua está presente en la granja para varios usos.
El principal uso es el riego, desde marzo a octubre, mediante el canal que rodea la finca y que se alimenta con agua del Pantano del Rosarito.
El agua es también la protagonista de una espectacular bio piscina de 160M2 (4 m de ancho x 40 m de largo x 2m de profundidad), sin depuradora, que se mantiene limpia con plantas fitodepuradoras.
Además, el agua alimenta un humedal de 24M2 donde se tratan las aguas grises con plantas fitodepuradoras también, que permiten utilizar el agua para regar las cubiertas vegetales.
Para el consumo de agua potable la granja cuenta con su propio pozo artesiano.

La climatización en verano de todas las edificaciones de la granja está basada en el aislamiento climático previo de todas las construcciones y también en agua, que recorre torres de arcilla, refrescando el ambiente como si se tratara de botijos gigantes. Y en invierno son unas estufas de inercia, las que mantienen la temperatura en 20 grados con solo 2 troncos al día o restos de biomasa de cáñamo.

La energía de la granja es fotovoltaica con placas ubicadas encima del techo del secadero-almacén con orientación sur, de forma que no se ven desde las zonas habitables, ni de cultivo.

Toda la distribución de espacios está pensada para que puedan ser compartidos por diferentes familias amigas que quieran ser granjeros o para unos abuelos que quieran albergar sus hijos y nietos, con independencia de accesos a las zonas privadas situada en Villanueva de la Vera

DATOS DEL INMUEBLE

Vistas: AL ALMANZOR Y A LA SIERRA DE GREDOS

Agua: Si

Buen acceso: Si

Pozo: Si

Vallado: Si

Luz: Placas Solares

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