FINCA RÚSTICA en VENTA en VILLANUEVA DE LA VERA

Referencia:861

293m2
4
2
31159m2

450.000 €

Referencia: 861

PRECIOSA FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 3 HECTÁREAS DE TERRENO (31.159) CON UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 293 METROS APROX. CONSTRUIDOS Y REGISTRADOS, CON DOS ACCESOS A LA MISMA.
LA VIVIENDA SE COMPONE DE:

PLANTA BAJA: UN HALL, UNA SALA DIÁFANA DONDE ALBERGA UNA GRAN COCINA CON BARRA AMERICANA, UN COMEDOR CON CHIMENEA CASSETE, UNA DESPENSA, DOS DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, UN BAÑO CON PLATO DE DUCHA Y ZONA DE LAVANDERÍA, UN SALÓN MUY LUMINOSO CON TECHO A DOBLE ALTURA CON UN GRAN VENTANAL DESDE DONDE SE DIVISA EL PAISAJE DE LA FINCA Y UNA SALIDA LATERAL PARA ACCEDER A LA ZONA DE BARBACOA ARGENTINA CON HORNO DE LEÑA.

PLANTA ALTA: NOS ENCONTRAMOS UNA ESTANCIA DIÁFANA UTILIZADA COMO SALA DE BIBLIOTECA Y ZONA DE JUEGOS, DESDE DONDE ACCEDEMOS A UNA GRAN TERRAZA CON BARANDILLA DE FORJA DE UNOS 20 METROS DESDE DONDE SE DIVISA EL PICO DEL MORO ALMANZOR, DOS DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS Y UN BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA.

CON EXCELENTES CALIDADES: VIVIENDA MUY BIEN AISLADA CON PARED DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA EN LA PLANTA BAJA Y DOBLE PARED DE LADRILLO DE TERMOARCILLA CON CÁMARA DE 7 CM DE POLIURETANO, VENTANAS CLIMALIT CON PUENTE DE ROTURA TÉRMICO DE 3 CM OSCILOBATIENTES, MOSQUITERAS ENROLLABLES Y CONTRAVENTANAS DE MADERA EN LA PLANTA BAJA.
DISPONE DE CALEFACCIÓN DE PROPANO CON RADIADORES EN TODAS LAS ESTANCIAS, CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA MACIZA DE CASTAÑO Y ROBLE, Y EXTERIOR DE LA VIVIENDA LAS PUERTAS SON DE IROKO , SUELOS RÚSTICOS DE GRES EN LA PLANTA BAJA Y SUELOS DE PINO EN PLANTA ALTA.

TIENE PRÓXIMA UNA ESTANCIA CON LAS INSTALACIONES DE LA ENERGÍA SOLAR Y SALA DE CALDERAS.
DISPONE DE DOS POZOS, UNO ARTESIANO Y OTRO DE SONDEO LEGALIZADO, SISTEMA ELÉCTRICO CON PLACAS SOLARES Y UN GENERADOR ADICCIONAL QUE ABASTECE TODA LA VIVIENDA Y FOSA SÉPTICA ECOLÓGICA DE DOS COMPARTIMENTOS.

CON MAGNÍFICAS VISTAS AL PICO ALMANZOR, A LA SIERRA DE GREDOS Y A LAS VEGAS DEL VALLE DEL TIETAR.
SU VEGETACIÓN ES MUY VARIADA: ENCINAS Y ROBLES JÓVENES, JARAS, BREZO, PLANTAS AROMÁTICAS, ORNAMENTALES Y FRUTALES (OLIVOS E HIGUERAS EN PRODUCCIÓN Y ALGÚN CÍTRICO) Y UNA GRAN PRADERA CON CHARCA DE AGUA ESTACIONAL.
SE ENCUENTRA VALLADA EN SU TOTALIDAD CON POSTES DE MADERA Y MALLA CINEGÉTICA.
UBICADA EN VILLANUEVA DE LA VERA .




DATOS DEL INMUEBLE

Calefacción: Si

Terraza: Si

Orientación: Suroeste

Cocina: Americana

Armarios: Si

Suelo: Gres/Parket

Ventanas: Climalit

Vistas: A LA SIERRA DE GREDOS, AL PICO DEL MORO ALMANZOR Y AL VALLE DEL TIETAR

Trastero: Si

Agua: Si

Buen acceso: Si

Frutales: Si

Pozo: Si

Vallado: Si

Luz: Placas Solares




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